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房屋安全检测鉴定途径与房屋检测条件有哪些
一、房屋安全检测鉴定的途径
现实当中，因不当使用而对楼房造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起，并尽快进屋安全鉴定。
二、房屋安全检测鉴定的条件
如何申请房屋安全检测鉴定呢?
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
能够承担建设工程质量检测、危房检测鉴定及测绘服务。地基基础工程。公司遵循“科学规范、行为公正、准确及时、服务满意”的宗旨为各界提供的检测、结构鉴定服务，检验结果公正、准确、可靠，现场检测内容与检测结果，1建筑、结构平、立面布置、相关构造以及使用功能检测，本工程为二层砌体结构房屋，上部结构采用夯土墙、砖墙及木柱混合承重，楼面采用木楼板，屋面采用木檩条屋盖。用地面积26568㎡，该房屋地处抗震设防烈度6度区(005g)，于1984年施工建成并投入使用，所检承重墙与楼板交接处未设置圈梁，横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱。
不能确保住用安全的房屋，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋。局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数，1、在地基基础或结构构件发生危险的判断上。 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的， a若构件的危险是孤立的。则不构成结构的危险；， b若构件的危险是相关的。2、在历史状态和发展趋势上。 应考虑下列因素对地基基础结构构件构成危险的影响。 a结构老化的程度；， b周围环境的影响；， c设计安全度的取值；。 d有损结构的人为因素；。
来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进屋安全性的鉴定。能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价，1检测的分类，现场进行结构检测的通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测。检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理，2施工部门，在现场结构检测的之中。建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合。并且应该提前好相关工作的，3选点与检测，在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行。DSzbO5a3vr